伊豆熱川

伊豆熱川「セタスロイヤルホテル」に来ている。このホテルは、元「大東館」、もうずいぶん前に火事になり、死者も多く出したと聞いている。再起してもう何十年になるのか？
不動産では、死者の出た物件ということがよく取引で問題になる。自然死であれば問題ないが、不自然死、特に自殺者の出た物件は、賃貸であれ、売買であれ大きな問題になることがある。「つい先日この部屋で若い女性が自殺しました」という物件、誰が借りますか？亡くなった人にとやかく言うつもりはありませんが、大家さんにとっては迷惑な話です。土地ならどうでしょうか、当社の近くにあったアパート昨年、全焼しました。焼け跡から焼死体が出ました。大家さんは、その後更地にしてそのままにしています。今、仮にアパートを新築して賃貸物件として入居者を募ったとき、我々業者は、重要事項説明として昨年の火事の顛末を説明しなくてはなりません。自殺した部屋、火事で死人が出たアパート、そうした物件にはたいへんな神経を使います。
空前の空室率、賃貸市場は借り手有利、わざわざ死人の出た物件に住むことはないというのがご時世でしょう。
そういえば、このホテルは重要事項説明をしなかったな。