朝から雨

売りビルや区分所有の駐車場など、投資向きに物件情報が多くなった。利回りは10％前後のものが多いが、確実に低くなっている。築年数が20年くらいのビルで手ごろなものが多い。しかし、光ファイバーの増設や、フリーアクセス、トイレの改修などを考えると買った後の経費がかかるものが多い。テナントを引き付けるような改修は、必至なだけに慎重に調査しなくてはならない。